Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 367 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 367 194 zł na 10 lat będzie kosztował 21 414 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 551 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 295 294 zł
| Cena: | 13 367 194,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 148 909,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 295 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 414 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 862 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 551 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 696 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 030 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 407 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 703 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 768 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 367 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 075 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 367 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 030 475 zł | 8% | 10 lat | 19 272 820 zł | 2 576 086 zł | 16 696 735 zł | 103 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 703 913 zł | 8% | 10 lat | 23 555 669 zł | 3 148 549 zł | 20 407 120 zł | 126 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 367 194 zł | 4% | 10 lat | 21 681 589 zł | 2 913 113 zł | 18 768 476 zł | 121 641 zł |
| Większy wkład własny | 13 367 194 zł | 18% | 10 lat | 20 826 088 zł | 2 750 568 zł | 18 075 521 zł | 98 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 367 194 zł w kredycie na 12 297 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 297 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 085 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 383 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 531 zł czyli o 21 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 085 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
