Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 337 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 337 344 zł na 10 lat będzie kosztował 2 051 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 784 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 630 758 zł
| Cena: | 1 337 344,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 178,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 630 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 051 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 784 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 203 610 zł | 28% | 10 lat | 1 846 337 zł | 239 891 zł | 1 606 446 zł | 7 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 471 079 zł | 28% | 10 lat | 2 256 634 zł | 293 201 zł | 1 963 434 zł | 9 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 337 344 zł | 18% | 10 lat | 2 110 329 zł | 277 726 zł | 1 832 603 zł | 9 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 337 344 zł w kredycie na 962 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 962888.1 zł.
| Kwota kredytu: | 962 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 282 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 690 zł czyli o 2 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
