Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 337 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 337 631 zł na 10 lat będzie kosztował 2 169 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 880 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 631 323 zł
| Cena: | 1 337 631,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 310,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 631 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 169 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 880 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 068 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 203 868 zł | 8% | 10 lat | 1 952 674 zł | 260 072 zł | 1 692 602 zł | 10 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 471 394 zł | 8% | 10 lat | 2 386 602 zł | 317 865 zł | 2 068 736 zł | 12 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 337 631 zł | 4% | 10 lat | 2 196 390 zł | 294 051 zł | 1 902 339 zł | 12 172 zł |
| Większy wkład własny | 1 337 631 zł | 18% | 10 lat | 2 110 782 zł | 277 786 zł | 1 832 996 zł | 9 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 337 631 zł w kredycie na 1 230 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1230621.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 230 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 639 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 662 zł czyli o 2 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
