Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 338 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 338 430 zł na 10 lat będzie kosztował 2 112 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 834 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 632 894 zł
| Cena: | 1 338 429,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 677,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 632 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 112 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 834 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 017 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 204 587 zł | 18% | 10 lat | 1 900 838 zł | 250 157 zł | 1 650 681 zł | 8 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 472 273 zł | 18% | 10 lat | 2 323 246 zł | 305 747 zł | 2 017 500 zł | 10 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 338 430 zł | 8% | 10 lat | 2 170 933 zł | 289 141 zł | 1 881 792 zł | 11 510 zł |
| Większy wkład własny | 1 338 430 zł | 28% | 10 lat | 2 053 151 zł | 266 762 zł | 1 786 389 zł | 8 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 338 430 zł w kredycie na 1 097 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1097512.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 097 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 462 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 185 zł czyli o 2 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
