Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 385 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 385 306 zł na 10 lat będzie kosztował 20 854 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 100 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 330 924 zł
| Cena: | 13 385 306,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 157 240,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 330 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 854 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 754 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 100 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 290 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 046 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 910 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 723 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 577 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 385 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 622 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 385 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 046 776 zł | 18% | 10 lat | 18 768 877 zł | 2 478 865 zł | 16 290 012 zł | 89 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 723 837 zł | 18% | 10 lat | 22 939 738 zł | 3 029 724 zł | 19 910 014 zł | 108 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 385 306 zł | 8% | 10 lat | 21 443 261 zł | 2 866 196 zł | 18 577 065 zł | 115 114 zł |
| Większy wkład własny | 13 385 306 zł | 28% | 10 lat | 20 265 354 zł | 2 642 393 zł | 17 622 960 zł | 82 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 385 306 zł w kredycie na 10 975 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 975 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 646 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 622 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 856 zł czyli o 22 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 646 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
