Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 338 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 338 636 zł na 10 lat będzie kosztował 2 053 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 786 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 633 300 zł
| Cena: | 1 338 636,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 772,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 633 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 053 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 786 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 204 773 zł | 28% | 10 lat | 1 848 121 zł | 240 123 zł | 1 607 998 zł | 7 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 472 500 zł | 28% | 10 lat | 2 258 815 zł | 293 484 zł | 1 965 331 zł | 9 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 338 636 zł | 18% | 10 lat | 2 112 368 zł | 277 995 zł | 1 834 374 zł | 9 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 338 636 zł w kredycie na 963 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 963818.37 zł.
| Kwota kredytu: | 963 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 284 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 700 zł czyli o 2 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
