Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 338 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 338 636 zł na 10 lat będzie kosztował 2 112 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 834 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 633 300 zł
| Cena: | 1 338 636,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 772,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 633 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 112 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 834 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 017 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 204 773 zł | 18% | 10 lat | 1 901 131 zł | 250 195 zł | 1 650 936 zł | 8 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 472 500 zł | 18% | 10 lat | 2 323 605 zł | 305 794 zł | 2 017 811 zł | 10 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 338 636 zł | 8% | 10 lat | 2 171 268 zł | 289 186 zł | 1 882 083 zł | 11 512 zł |
| Większy wkład własny | 1 338 636 zł | 28% | 10 lat | 2 053 468 zł | 266 804 zł | 1 786 665 zł | 8 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 338 636 zł w kredycie na 1 097 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1097682.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 097 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 462 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 187 zł czyli o 2 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
