Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 338 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 338 818 zł na 10 lat będzie kosztował 2 112 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 834 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 633 658 zł
| Cena: | 1 338 818 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 856,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 633 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 112 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 834 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 204 936 zł | 18% | 10 lat | 1 901 389 zł | 250 229 zł | 1 651 160 zł | 8 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 472 700 zł | 18% | 10 lat | 2 323 920 zł | 305 836 zł | 2 018 085 zł | 10 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 338 818 zł | 8% | 10 lat | 2 171 563 zł | 289 225 zł | 1 882 338 zł | 11 514 zł |
| Większy wkład własny | 1 338 818 zł | 28% | 10 lat | 2 053 747 zł | 266 840 zł | 1 786 907 zł | 8 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 338 818 zł w kredycie na 1 097 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1097831 zł.
| Kwota kredytu: | 1 097 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 462 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 188 zł czyli o 2 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
