Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 338 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 338 961 zł na 10 lat będzie kosztował 2 053 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 787 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 633 939 zł
| Cena: | 1 338 961,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 615 922,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 633 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 053 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 787 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 205 065 zł | 28% | 10 lat | 1 848 570 zł | 240 182 zł | 1 608 388 zł | 7 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 472 857 zł | 28% | 10 lat | 2 259 363 zł | 293 555 zł | 1 965 808 zł | 9 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 338 961 zł | 18% | 10 lat | 2 112 881 zł | 278 062 zł | 1 834 819 zł | 9 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 338 961 zł w kredycie na 964 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 964052.24 zł.
| Kwota kredytu: | 964 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 284 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 703 zł czyli o 2 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
