Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 472 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 472 857 zł na 10 lat będzie kosztował 2 259 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 965 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 897 333 zł
| Cena: | 1 472 857,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 677 514,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 897 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 259 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 965 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 325 572 zł | 28% | 10 lat | 2 033 427 zł | 264 200 zł | 1 769 227 zł | 8 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 620 143 zł | 28% | 10 lat | 2 485 300 zł | 322 911 zł | 2 162 389 zł | 10 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 472 857 zł | 18% | 10 lat | 2 324 169 zł | 305 868 zł | 2 018 301 zł | 10 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 472 857 zł w kredycie na 1 060 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1060457.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 060 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 412 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 773 zł czyli o 2 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
