Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 390 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 390 302 zł na 10 lat będzie kosztował 20 272 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 629 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 340 752 zł
| Cena: | 13 390 302,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 159 539,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 340 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 272 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 643 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 629 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 866 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 392 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 729 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 106 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 390 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 051 272 zł | 28% | 10 lat | 18 245 626 zł | 2 379 042 zł | 15 866 584 zł | 74 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 729 333 zł | 28% | 10 lat | 22 300 210 zł | 2 907 718 zł | 19 392 492 zł | 91 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 390 302 zł | 18% | 10 lat | 20 862 091 zł | 2 755 323 zł | 18 106 769 zł | 99 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 390 302 zł w kredycie na 9 641 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 641 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 203 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 844 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 035 zł czyli o 24 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 203 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
