Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 390 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 390 302 zł na 10 lat będzie kosztował 20 862 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 106 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 340 752 zł
| Cena: | 13 390 302,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 159 539,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 340 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 862 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 755 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 106 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 296 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 917 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 729 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 583 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 390 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 629 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 390 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 051 272 zł | 18% | 10 lat | 18 775 882 zł | 2 479 790 zł | 16 296 092 zł | 89 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 729 333 zł | 18% | 10 lat | 22 948 300 zł | 3 030 855 zł | 19 917 446 zł | 108 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 390 302 zł | 8% | 10 lat | 21 451 264 zł | 2 867 265 zł | 18 583 999 zł | 115 157 zł |
| Większy wkład własny | 13 390 302 zł | 28% | 10 lat | 20 272 918 zł | 2 643 380 zł | 17 629 538 zł | 83 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 390 302 zł w kredycie na 10 980 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 980 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 648 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 628 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 901 zł czyli o 22 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 648 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
