Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 390 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 390 302 zł na 10 lat będzie kosztował 21 451 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 583 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 340 752 zł
| Cena: | 13 390 302,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 159 539,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 340 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 451 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 867 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 583 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 725 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 442 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 729 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 800 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 390 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 106 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 390 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 051 272 zł | 8% | 10 lat | 19 306 138 zł | 2 580 539 zł | 16 725 599 zł | 103 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 729 333 zł | 8% | 10 lat | 23 596 391 zł | 3 153 992 zł | 20 442 399 zł | 126 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 390 302 zł | 4% | 10 lat | 21 719 071 zł | 2 918 149 zł | 18 800 922 zł | 121 852 zł |
| Większy wkład własny | 13 390 302 zł | 18% | 10 lat | 20 862 091 zł | 2 755 323 zł | 18 106 769 zł | 99 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 390 302 zł w kredycie na 12 319 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 319 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 092 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 412 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 767 zł czyli o 21 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 092 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
