Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 390 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 390 303 zł na 10 lat będzie kosztował 21 719 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 800 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 340 752 zł
| Cena: | 13 390 302,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 159 539,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 340 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 719 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 918 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 800 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 920 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 681 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 729 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 583 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 390 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 051 272 zł | 4% | 10 lat | 19 547 164 zł | 2 626 334 zł | 16 920 830 zł | 109 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 729 333 zł | 4% | 10 lat | 23 890 978 zł | 3 209 964 zł | 20 681 014 zł | 134 037 zł |
| Większy wkład własny | 13 390 303 zł | 8% | 10 lat | 21 451 265 zł | 2 867 265 zł | 18 583 999 zł | 115 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 390 303 zł w kredycie na 12 854 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 854 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 270 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 125 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 713 zł czyli o 20 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 270 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
