Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 390 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 390 888 zł na 10 lat będzie kosztował 21 720 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 801 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 341 903 zł
| Cena: | 13 390 887,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 159 808,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 341 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 720 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 918 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 801 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 921 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 681 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 729 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 584 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 390 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 051 799 zł | 4% | 10 lat | 19 548 018 zł | 2 626 449 zł | 16 921 569 zł | 109 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 729 976 zł | 4% | 10 lat | 23 892 021 zł | 3 210 104 zł | 20 681 918 zł | 134 043 zł |
| Większy wkład własny | 13 390 888 zł | 8% | 10 lat | 21 452 202 zł | 2 867 391 zł | 18 584 811 zł | 115 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 390 888 zł w kredycie na 12 855 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 855 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 271 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 126 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 720 zł czyli o 20 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 271 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
