Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 729 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 729 976 zł na 10 lat będzie kosztował 23 892 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 681 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 976 093 zł
| Cena: | 14 729 976,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 775 789,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 976 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 892 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 210 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 681 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 613 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 256 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 750 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 202 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 443 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 729 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 256 979 zł | 4% | 10 lat | 21 502 819 zł | 2 889 093 zł | 18 613 726 zł | 120 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 202 974 zł | 4% | 10 lat | 26 281 224 zł | 3 531 114 zł | 22 750 110 zł | 147 447 zł |
| Większy wkład własny | 14 729 976 zł | 8% | 10 lat | 23 597 422 zł | 3 154 130 zł | 20 443 292 zł | 126 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 729 976 zł w kredycie na 14 140 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 140 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 698 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 838 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 992 zł czyli o 22 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 698 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
