Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 390 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 390 888 zł na 10 lat będzie kosztował 21 452 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 584 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 341 903 zł
| Cena: | 13 390 887,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 159 808,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 341 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 452 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 867 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 584 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 726 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 443 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 729 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 801 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 390 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 107 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 390 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 051 799 zł | 8% | 10 lat | 19 306 982 zł | 2 580 652 zł | 16 726 330 zł | 103 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 729 976 zł | 8% | 10 lat | 23 597 422 zł | 3 154 130 zł | 20 443 292 zł | 126 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 390 888 zł | 4% | 10 lat | 21 720 020 zł | 2 918 276 zł | 18 801 743 zł | 121 857 zł |
| Większy wkład własny | 13 390 888 zł | 18% | 10 lat | 20 863 003 zł | 2 755 443 zł | 18 107 560 zł | 99 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 390 888 zł w kredycie na 12 319 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 319 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 093 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 412 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 773 zł czyli o 21 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 093 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
