Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 051 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 051 799 zł na 10 lat będzie kosztował 19 306 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 726 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 707 712 zł
| Cena: | 12 051 798,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 543 827,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 707 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 306 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 580 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 726 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 053 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 398 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 256 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 921 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 296 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 846 619 zł | 8% | 10 lat | 17 376 283 zł | 2 322 587 zł | 15 053 697 zł | 93 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 256 979 zł | 8% | 10 lat | 21 237 680 zł | 2 838 717 zł | 18 398 963 zł | 114 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 051 799 zł | 4% | 10 lat | 19 548 018 zł | 2 626 449 zł | 16 921 569 zł | 109 671 zł |
| Większy wkład własny | 12 051 799 zł | 18% | 10 lat | 18 776 702 zł | 2 479 899 zł | 16 296 804 zł | 89 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 051 799 zł w kredycie na 11 087 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 087 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 683 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 771 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 096 zł czyli o 19 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 683 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
