Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 339 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 339 231 zł na 10 lat będzie kosztował 2 113 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 835 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 634 471 zł
| Cena: | 1 339 231,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 616 046,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 634 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 113 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 835 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 205 308 zł | 18% | 10 lat | 1 901 976 zł | 250 306 zł | 1 651 670 zł | 8 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 473 154 zł | 18% | 10 lat | 2 324 638 zł | 305 930 zł | 2 018 708 zł | 10 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 339 231 zł | 8% | 10 lat | 2 172 233 zł | 289 314 zł | 1 882 919 zł | 11 517 zł |
| Większy wkład własny | 1 339 231 zł | 28% | 10 lat | 2 054 381 zł | 266 922 zł | 1 787 459 zł | 8 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 339 231 zł w kredycie na 1 098 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1098170.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 098 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 463 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 192 zł czyli o 2 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
