Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 339 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 339 231 zł na 10 lat będzie kosztował 2 054 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 787 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 634 471 zł
| Cena: | 1 339 231,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 616 046,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 634 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 054 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 787 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 205 308 zł | 28% | 10 lat | 1 848 943 zł | 240 230 zł | 1 608 713 zł | 7 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 473 154 zł | 28% | 10 lat | 2 259 819 zł | 293 614 zł | 1 966 205 zł | 9 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 339 231 zł | 18% | 10 lat | 2 113 307 zł | 278 118 zł | 1 835 189 zł | 9 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 339 231 zł w kredycie na 964 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 964247.32 zł.
| Kwota kredytu: | 964 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 284 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 705 zł czyli o 2 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
