Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 339 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 339 274 zł na 10 lat będzie kosztował 2 172 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 882 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 634 555 zł
| Cena: | 1 339 274,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 616 066,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 634 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 172 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 882 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 071 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 205 347 zł | 8% | 10 lat | 1 955 072 zł | 260 391 zł | 1 694 681 zł | 10 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 473 202 zł | 8% | 10 lat | 2 389 533 zł | 318 256 zł | 2 071 277 zł | 12 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 339 274 zł | 4% | 10 lat | 2 199 088 zł | 294 413 zł | 1 904 676 zł | 12 187 zł |
| Większy wkład własny | 1 339 274 zł | 18% | 10 lat | 2 113 375 zł | 278 127 zł | 1 835 248 zł | 9 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 339 274 zł w kredycie na 1 232 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1232133.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 232 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 641 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 679 zł czyli o 2 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
