Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 394 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 394 439 zł na 10 lat będzie kosztował 21 457 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 589 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 348 890 zł
| Cena: | 13 394 439,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 161 442,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 348 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 457 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 868 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 589 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 730 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 054 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 448 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 733 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 806 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 394 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 112 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 394 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 054 995 zł | 8% | 10 lat | 19 312 103 zł | 2 581 336 zł | 16 730 767 zł | 103 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 733 883 zł | 8% | 10 lat | 23 603 681 zł | 3 154 966 zł | 20 448 715 zł | 126 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 394 439 zł | 4% | 10 lat | 21 725 781 zł | 2 919 050 zł | 18 806 731 zł | 121 889 zł |
| Większy wkład własny | 13 394 439 zł | 18% | 10 lat | 20 868 537 zł | 2 756 174 zł | 18 112 363 zł | 99 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 394 439 zł w kredycie na 12 322 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 322 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 094 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 417 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 809 zł czyli o 21 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 094 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
