Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 339 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 339 756 zł na 10 lat będzie kosztował 2 055 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 788 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 635 504 zł
| Cena: | 1 339 756,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 616 287,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 635 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 055 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 788 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 205 781 zł | 28% | 10 lat | 1 849 668 zł | 240 324 zł | 1 609 344 zł | 7 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 473 732 zł | 28% | 10 lat | 2 260 705 zł | 293 730 zł | 1 966 975 zł | 9 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 339 756 zł | 18% | 10 lat | 2 114 136 zł | 278 227 zł | 1 835 908 zł | 9 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 339 756 zł w kredycie na 964 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 964625.42 zł.
| Kwota kredytu: | 964 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 285 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 709 zł czyli o 2 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
