Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 403 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 403 946 zł na 10 lat będzie kosztował 20 883 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 125 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 367 590 zł
| Cena: | 13 403 945,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 165 815,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 367 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 883 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 758 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 125 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 312 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 063 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 937 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 744 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 602 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 403 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 647 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 403 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 063 551 zł | 18% | 10 lat | 18 795 013 zł | 2 482 317 zł | 16 312 696 zł | 89 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 744 341 zł | 18% | 10 lat | 22 971 683 zł | 3 033 943 zł | 19 937 740 zł | 109 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 403 946 zł | 8% | 10 lat | 21 473 121 zł | 2 870 187 zł | 18 602 934 zł | 115 274 zł |
| Większy wkład własny | 13 403 946 zł | 28% | 10 lat | 20 293 574 zł | 2 646 073 zł | 17 647 501 zł | 83 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 403 946 zł w kredycie na 10 991 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 991 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 651 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 643 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 025 zł czyli o 22 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 651 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
