Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 403 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 403 946 zł na 10 lat będzie kosztował 21 473 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 602 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 367 590 zł
Cena: | 13 403 945,92 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 6 165 815,12 zł | |
Wartość po 10 latach: | 26 367 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 21 473 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 2 870 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 602 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 115 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 742 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 063 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 463 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 744 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 820 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 403 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 125 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 403 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 12 063 551 zł | 8% | 10 lat | 19 325 809 zł | 2 583 168 zł | 16 742 641 zł | 103 747 zł |
Kwota większa o 10% | 14 744 341 zł | 8% | 10 lat | 23 620 434 zł | 3 157 206 zł | 20 463 228 zł | 126 801 zł |
Mniejszy wkład własny | 13 403 946 zł | 4% | 10 lat | 21 741 200 zł | 2 921 122 zł | 18 820 078 zł | 121 976 zł |
Większy wkład własny | 13 403 946 zł | 18% | 10 lat | 20 883 348 zł | 2 758 130 zł | 18 125 218 zł | 99 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 403 946 zł w kredycie na 12 331 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 12 331 631 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 4 097 135 zł | |
Całkowity koszt: | 16 428 766 zł | |
Rata miesięczna: | 136 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 906 zł czyli o 21 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 097 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.