Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 340 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 340 707 zł na 10 lat będzie kosztował 2 201 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 906 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 637 374 zł
| Cena: | 1 340 707,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 616 725,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 637 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 201 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 906 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 884 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 206 637 zł | 4% | 10 lat | 1 981 297 zł | 265 255 zł | 1 716 042 zł | 10 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 474 778 zł | 4% | 10 lat | 2 421 586 zł | 324 200 zł | 2 097 385 zł | 13 420 zł |
| Większy wkład własny | 1 340 707 zł | 8% | 10 lat | 2 174 627 zł | 289 633 zł | 1 884 994 zł | 11 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 340 707 zł w kredycie na 1 287 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1287079.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 287 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 714 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 289 zł czyli o 2 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
