Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 340 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 340 707 zł na 10 lat będzie kosztował 2 174 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 884 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 637 374 zł
| Cena: | 1 340 707,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 616 725,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 637 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 174 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 884 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 696 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 837 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 206 637 zł | 8% | 10 lat | 1 957 165 zł | 260 670 zł | 1 696 495 zł | 10 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 474 778 zł | 8% | 10 lat | 2 392 090 zł | 318 596 zł | 2 073 494 zł | 12 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 340 707 zł | 4% | 10 lat | 2 201 441 zł | 294 728 zł | 1 906 714 zł | 12 200 zł |
| Większy wkład własny | 1 340 707 zł | 18% | 10 lat | 2 115 636 zł | 278 425 zł | 1 837 211 zł | 9 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 340 707 zł w kredycie na 1 233 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1233451.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 233 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 643 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 694 zł czyli o 2 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
