Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 408 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 408 772 zł na 10 lat będzie kosztował 20 890 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 131 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 377 084 zł
| Cena: | 13 408 771,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 168 035,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 377 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 890 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 759 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 131 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 318 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 067 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 944 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 749 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 609 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 408 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 653 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 408 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 067 895 zł | 18% | 10 lat | 18 801 780 zł | 2 483 211 zł | 16 318 569 zł | 89 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 749 649 zł | 18% | 10 lat | 22 979 953 zł | 3 035 035 zł | 19 944 918 zł | 109 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 408 772 zł | 8% | 10 lat | 21 480 853 zł | 2 871 220 zł | 18 609 632 zł | 115 315 zł |
| Większy wkład własny | 13 408 772 zł | 28% | 10 lat | 20 300 881 zł | 2 647 026 zł | 17 653 855 zł | 83 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 408 772 zł w kredycie na 10 995 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 995 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 653 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 648 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 069 zł czyli o 22 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 653 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
