Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 408 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 408 772 zł na 10 lat będzie kosztował 20 300 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 653 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 377 084 zł
| Cena: | 13 408 771,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 168 035,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 377 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 300 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 647 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 653 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 888 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 067 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 419 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 749 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 131 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 408 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 067 895 zł | 28% | 10 lat | 18 270 793 zł | 2 382 323 zł | 15 888 470 zł | 74 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 749 649 zł | 28% | 10 lat | 22 330 969 zł | 2 911 728 zł | 19 419 241 zł | 91 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 408 772 zł | 18% | 10 lat | 20 890 867 zł | 2 759 123 zł | 18 131 744 zł | 99 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 408 772 zł w kredycie na 9 654 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 654 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 207 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 861 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 183 zł czyli o 24 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 207 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
