Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 408 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 408 772 zł na 10 lat będzie kosztował 21 749 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 826 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 377 084 zł
| Cena: | 13 408 771,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 168 035,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 377 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 749 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 922 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 826 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 944 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 067 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 709 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 749 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 609 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 408 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 067 895 zł | 4% | 10 lat | 19 574 125 zł | 2 629 956 zł | 16 944 169 zł | 109 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 749 649 zł | 4% | 10 lat | 23 923 931 zł | 3 214 391 zł | 20 709 540 zł | 134 222 zł |
| Większy wkład własny | 13 408 772 zł | 8% | 10 lat | 21 480 853 zł | 2 871 220 zł | 18 609 632 zł | 115 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 408 772 zł w kredycie na 12 872 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 872 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 276 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 149 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 910 zł czyli o 20 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 276 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
