Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 409 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 409 648 zł na 10 lat będzie kosztował 20 302 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 655 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 378 808 zł
| Cena: | 13 409 648,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 168 438,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 378 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 302 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 647 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 655 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 889 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 068 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 420 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 750 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 132 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 409 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 068 684 zł | 28% | 10 lat | 18 271 987 zł | 2 382 479 zł | 15 889 508 zł | 74 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 750 613 zł | 28% | 10 lat | 22 332 429 zł | 2 911 919 zł | 19 420 510 zł | 91 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 409 648 zł | 18% | 10 lat | 20 892 232 zł | 2 759 303 zł | 18 132 929 zł | 99 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 409 648 zł w kredycie na 9 654 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 654 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 207 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 862 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 190 zł czyli o 24 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 207 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
