Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 750 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 750 613 zł na 10 lat będzie kosztował 22 332 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 420 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 016 689 zł
| Cena: | 14 750 613,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 785 282,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 016 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 332 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 911 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 420 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 478 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 275 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 362 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 225 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 946 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 750 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 275 552 zł | 28% | 10 lat | 20 099 186 zł | 2 620 727 zł | 17 478 459 zł | 82 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 225 675 zł | 28% | 10 lat | 24 565 671 zł | 3 203 110 zł | 21 362 561 zł | 100 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 750 613 zł | 18% | 10 lat | 22 981 456 zł | 3 035 234 zł | 19 946 222 zł | 109 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 750 613 zł w kredycie na 10 620 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 620 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 528 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 149 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 909 zł czyli o 26 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 528 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
