Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 416 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 416 408 zł na 10 lat będzie kosztował 20 902 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 142 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 392 104 zł
| Cena: | 13 416 407,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 171 547,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 392 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 902 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 760 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 142 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 327 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 074 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 956 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 758 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 620 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 416 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 663 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 416 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 074 767 zł | 18% | 10 lat | 18 812 487 zł | 2 484 625 zł | 16 327 862 zł | 89 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 758 048 zł | 18% | 10 lat | 22 993 039 zł | 3 036 764 zł | 19 956 276 zł | 109 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 416 408 zł | 8% | 10 lat | 21 493 085 zł | 2 872 855 zł | 18 620 230 zł | 115 381 zł |
| Większy wkład własny | 13 416 408 zł | 28% | 10 lat | 20 312 441 zł | 2 648 533 zł | 17 663 908 zł | 83 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 416 408 zł w kredycie na 11 001 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 001 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 655 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 656 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 139 zł czyli o 22 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 655 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
