Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 416 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 416 408 zł na 10 lat będzie kosztował 21 761 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 837 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 392 104 zł
| Cena: | 13 416 407,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 171 547,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 392 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 761 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 923 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 837 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 953 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 074 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 721 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 758 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 620 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 416 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 074 767 zł | 4% | 10 lat | 19 585 272 zł | 2 631 454 zł | 16 953 818 zł | 109 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 758 048 zł | 4% | 10 lat | 23 937 554 zł | 3 216 221 zł | 20 721 333 zł | 134 298 zł |
| Większy wkład własny | 13 416 408 zł | 8% | 10 lat | 21 493 085 zł | 2 872 855 zł | 18 620 230 zł | 115 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 416 408 zł w kredycie na 12 879 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 879 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 279 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 158 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 992 zł czyli o 20 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 279 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
