Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 416 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 416 408 zł na 10 lat będzie kosztował 21 493 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 620 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 392 104 zł
| Cena: | 13 416 407,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 171 547,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 392 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 493 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 872 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 620 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 758 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 074 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 482 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 758 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 837 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 416 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 142 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 416 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 074 767 zł | 8% | 10 lat | 19 343 776 zł | 2 585 570 zł | 16 758 207 zł | 103 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 758 048 zł | 8% | 10 lat | 23 642 393 zł | 3 160 141 zł | 20 482 252 zł | 126 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 416 408 zł | 4% | 10 lat | 21 761 413 zł | 2 923 838 zł | 18 837 575 zł | 122 089 zł |
| Większy wkład własny | 13 416 408 zł | 18% | 10 lat | 20 902 763 zł | 2 760 694 zł | 18 142 069 zł | 99 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 416 408 zł w kredycie na 12 343 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 343 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 100 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 444 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 034 zł czyli o 21 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 100 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
