Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 341 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 341 654 zł na 10 lat będzie kosztował 2 176 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 886 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 639 237 zł
| Cena: | 1 341 654,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 160,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 639 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 176 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 886 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 074 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 207 489 zł | 8% | 10 lat | 1 958 547 zł | 260 854 zł | 1 697 693 zł | 10 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 475 820 zł | 8% | 10 lat | 2 393 779 zł | 318 821 zł | 2 074 958 zł | 12 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 341 654 zł | 4% | 10 lat | 2 202 996 zł | 294 936 zł | 1 908 060 zł | 12 209 zł |
| Większy wkład własny | 1 341 654 zł | 18% | 10 lat | 2 117 130 zł | 278 621 zł | 1 838 509 zł | 9 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 341 654 zł w kredycie na 1 234 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1234322.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 234 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 644 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 704 zł czyli o 2 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
