Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 420 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 420 988 zł na 10 lat będzie kosztował 21 500 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 626 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 401 115 zł
| Cena: | 13 420 988,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 173 654,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 401 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 500 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 873 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 626 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 763 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 078 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 489 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 763 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 844 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 420 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 148 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 420 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 078 889 zł | 8% | 10 lat | 19 350 381 zł | 2 586 453 zł | 16 763 928 zł | 103 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 763 087 zł | 8% | 10 lat | 23 650 466 zł | 3 161 220 zł | 20 489 246 zł | 126 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 420 988 zł | 4% | 10 lat | 21 768 843 zł | 2 924 836 zł | 18 844 007 zł | 122 131 zł |
| Większy wkład własny | 13 420 988 zł | 18% | 10 lat | 20 909 900 zł | 2 761 637 zł | 18 148 263 zł | 99 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 420 988 zł w kredycie na 12 347 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 347 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 102 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 449 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 080 zł czyli o 21 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 102 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
