Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 422 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 422 430 zł na 10 lat będzie kosztował 21 771 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 846 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 403 952 zł
| Cena: | 13 422 430,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 174 318,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 403 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 771 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 925 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 846 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 961 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 080 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 730 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 764 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 628 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 422 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 080 187 zł | 4% | 10 lat | 19 594 064 zł | 2 632 635 zł | 16 961 429 zł | 109 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 764 673 zł | 4% | 10 lat | 23 948 300 zł | 3 217 665 zł | 20 730 635 zł | 134 359 zł |
| Większy wkład własny | 13 422 430 zł | 8% | 10 lat | 21 502 734 zł | 2 874 145 zł | 18 628 589 zł | 115 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 422 430 zł w kredycie na 12 885 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 885 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 281 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 166 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 056 zł czyli o 20 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 281 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
