Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 342 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 342 396 zł na 10 lat będzie kosztował 2 059 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 791 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 640 696 zł
| Cena: | 1 342 396,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 502,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 640 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 059 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 791 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 970 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 208 156 zł | 28% | 10 lat | 1 853 312 zł | 240 798 zł | 1 612 514 zł | 7 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 476 636 zł | 28% | 10 lat | 2 265 159 zł | 294 308 zł | 1 970 851 zł | 9 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 342 396 zł | 18% | 10 lat | 2 118 301 zł | 278 775 zł | 1 839 526 zł | 9 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 342 396 zł w kredycie na 966 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 966526.05 zł.
| Kwota kredytu: | 966 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 287 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 730 zł czyli o 2 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
