Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 342 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 342 412 zł na 10 lat będzie kosztował 2 204 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 909 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 640 728 zł
| Cena: | 1 342 411,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 509,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 640 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 204 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 909 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 100 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 208 171 zł | 4% | 10 lat | 1 983 816 zł | 265 592 zł | 1 718 224 zł | 10 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 476 653 zł | 4% | 10 lat | 2 424 665 zł | 324 613 zł | 2 100 052 zł | 13 438 zł |
| Większy wkład własny | 1 342 412 zł | 8% | 10 lat | 2 177 392 zł | 290 001 zł | 1 887 391 zł | 11 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 342 412 zł w kredycie na 1 288 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1288715.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 288 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 716 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 307 zł czyli o 2 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
