Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 342 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 342 484 zł na 10 lat będzie kosztował 2 059 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 791 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 640 870 zł
| Cena: | 1 342 484,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 542,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 640 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 059 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 791 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 970 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 208 236 zł | 28% | 10 lat | 1 853 434 zł | 240 813 zł | 1 612 620 zł | 7 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 476 733 zł | 28% | 10 lat | 2 265 308 zł | 294 328 zł | 1 970 980 zł | 9 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 342 484 zł | 18% | 10 lat | 2 118 440 zł | 278 794 zł | 1 839 646 zł | 9 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 342 484 zł w kredycie na 966 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 966589.17 zł.
| Kwota kredytu: | 966 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 287 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 731 zł czyli o 2 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
