Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 425 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 425 340 zł na 10 lat będzie kosztował 21 775 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 850 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 409 676 zł
| Cena: | 13 425 339,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 175 656,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 409 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 775 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 925 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 850 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 965 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 735 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 632 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 082 806 zł | 4% | 10 lat | 19 598 311 zł | 2 633 206 zł | 16 965 105 zł | 109 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 767 874 zł | 4% | 10 lat | 23 953 492 zł | 3 218 363 zł | 20 735 129 zł | 134 388 zł |
| Większy wkład własny | 13 425 340 zł | 8% | 10 lat | 21 507 395 zł | 2 874 768 zł | 18 632 627 zł | 115 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 425 340 zł w kredycie na 12 888 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 888 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 282 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 170 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 087 zł czyli o 20 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 282 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
