Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 425 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 425 340 zł na 10 lat będzie kosztował 21 507 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 632 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 409 676 zł
| Cena: | 13 425 339,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 175 656,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 409 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 507 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 874 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 632 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 769 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 495 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 850 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 154 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 082 806 zł | 8% | 10 lat | 19 356 655 zł | 2 587 291 zł | 16 769 364 zł | 103 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 767 874 zł | 8% | 10 lat | 23 658 134 zł | 3 162 245 zł | 20 495 889 zł | 127 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 425 340 zł | 4% | 10 lat | 21 775 901 zł | 2 925 784 zł | 18 850 117 zł | 122 171 zł |
| Większy wkład własny | 13 425 340 zł | 18% | 10 lat | 20 916 680 zł | 2 762 532 zł | 18 154 147 zł | 99 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 425 340 zł w kredycie na 12 351 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 351 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 103 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 454 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 125 zł czyli o 21 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 103 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
