Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 425 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 425 340 zł na 10 lat będzie kosztował 20 916 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 154 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 409 676 zł
| Cena: | 13 425 340,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 175 656,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 409 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 916 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 762 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 154 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 338 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 969 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 632 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 675 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 082 806 zł | 18% | 10 lat | 18 825 012 zł | 2 486 279 zł | 16 338 733 zł | 89 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 767 874 zł | 18% | 10 lat | 23 008 348 zł | 3 038 786 zł | 19 969 563 zł | 109 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 425 340 zł | 8% | 10 lat | 21 507 395 zł | 2 874 768 zł | 18 632 627 zł | 115 458 zł |
| Większy wkład własny | 13 425 340 zł | 28% | 10 lat | 20 325 965 zł | 2 650 296 zł | 17 675 669 zł | 83 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 425 340 zł w kredycie na 11 008 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 008 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 657 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 666 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 220 zł czyli o 22 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 657 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
