Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 425 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 425 340 zł na 10 lat będzie kosztował 20 325 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 675 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 409 676 zł
| Cena: | 13 425 340,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 175 656,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 409 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 325 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 650 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 675 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 908 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 443 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 154 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 082 806 zł | 28% | 10 lat | 18 293 369 zł | 2 385 267 zł | 15 908 102 zł | 74 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 767 874 zł | 28% | 10 lat | 22 358 562 zł | 2 915 326 zł | 19 443 236 zł | 91 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 425 340 zł | 18% | 10 lat | 20 916 680 zł | 2 762 532 zł | 18 154 148 zł | 99 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 425 340 zł w kredycie na 9 666 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 666 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 211 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 877 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 315 zł czyli o 24 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 211 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
