Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 342 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 342 938 zł na 10 lat będzie kosztował 2 119 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 840 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 641 763 zł
| Cena: | 1 342 938,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 751,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 641 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 119 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 840 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 208 645 zł | 18% | 10 lat | 1 907 241 zł | 250 999 zł | 1 656 242 zł | 8 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 477 232 zł | 18% | 10 lat | 2 331 072 zł | 306 777 zł | 2 024 296 zł | 10 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 342 938 zł | 8% | 10 lat | 2 178 246 zł | 290 115 zł | 1 888 131 zł | 11 549 zł |
| Większy wkład własny | 1 342 938 zł | 28% | 10 lat | 2 060 067 zł | 267 661 zł | 1 792 406 zł | 8 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 342 938 zł w kredycie na 1 101 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1101210.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 101 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 467 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 226 zł czyli o 2 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
