Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 342 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 342 938 zł na 10 lat będzie kosztował 2 060 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 792 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 641 763 zł
| Cena: | 1 342 938,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 751,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 641 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 060 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 792 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 208 645 zł | 28% | 10 lat | 1 854 061 zł | 240 895 zł | 1 613 166 zł | 7 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 477 232 zł | 28% | 10 lat | 2 266 074 zł | 294 427 zł | 1 971 647 zł | 9 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 342 938 zł | 18% | 10 lat | 2 119 157 zł | 278 888 zł | 1 840 269 zł | 9 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 342 938 zł w kredycie na 966 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 966916.35 zł.
| Kwota kredytu: | 966 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 288 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 735 zł czyli o 2 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
