Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 343 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 343 993 zł na 10 lat będzie kosztował 2 206 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 911 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 643 837 zł
| Cena: | 1 343 992,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 236,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 643 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 206 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 911 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 102 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 209 593 zł | 4% | 10 lat | 1 986 152 zł | 265 905 zł | 1 720 247 zł | 11 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 478 392 zł | 4% | 10 lat | 2 427 519 zł | 324 995 zł | 2 102 525 zł | 13 453 zł |
| Większy wkład własny | 1 343 993 zł | 8% | 10 lat | 2 179 956 zł | 290 343 zł | 1 889 613 zł | 11 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 343 993 zł w kredycie na 1 290 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1290233.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 290 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 718 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 324 zł czyli o 2 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
