Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 344 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 344 094 zł na 10 lat będzie kosztował 2 061 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 793 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 644 036 zł
Cena: | 1 344 093,75 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 618 283,13 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 644 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 2 061 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 267 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 793 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 8 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 209 684 zł | 28% | 10 lat | 1 855 656 zł | 241 102 zł | 1 614 554 zł | 7 500 zł |
Kwota większa o 10% | 1 478 503 zł | 28% | 10 lat | 2 268 024 zł | 294 680 zł | 1 973 343 zł | 9 167 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 344 094 zł | 18% | 10 lat | 2 120 980 zł | 279 128 zł | 1 841 852 zł | 9 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 344 094 zł w kredycie na 967 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 967747.75 zł.
Kwota kredytu: | 967 748 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 321 530 zł | |
Całkowity koszt: | 1 289 278 zł | |
Rata miesięczna: | 10 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 744 zł czyli o 2 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.