Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 344 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 344 386 zł na 10 lat będzie kosztował 2 062 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 794 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 644 611 zł
| Cena: | 1 344 385,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 417,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 644 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 062 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 794 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 209 947 zł | 28% | 10 lat | 1 856 059 zł | 241 155 zł | 1 614 905 zł | 7 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 478 825 zł | 28% | 10 lat | 2 268 517 zł | 294 745 zł | 1 973 772 zł | 9 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 344 386 zł | 18% | 10 lat | 2 121 441 zł | 279 189 zł | 1 842 252 zł | 9 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 344 386 zł w kredycie na 967 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 967957.97 zł.
| Kwota kredytu: | 967 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 289 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 746 zł czyli o 2 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
